Villen am Wasser mit Pool | Italien, Insel Albarella Alba

Lage: Via Toni Gardin, am Fjord der Ultima Ovest mit Blick direkt aufs Meer und den Fjord

6 Personen

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Wichtiger Hinweis:

Es sind keine Haustiere erlaubt und das Rauchen im Haus ist nicht gestattet.

Unsere Villa Alba wird im Herbst/Winter 2024 total renoviert. Wir machen alles neu für unsere Gäste:

• Überlauf-Pool mit Salzwasser (4 x 8 m) und breiter Innentreppe
• top ausgestattete Wohn-Essküche, mit gemütlicher Sitzecke, Sat-TV, WLan, Aircondition, Mückengitter
• in allen 3 Schlafzimmern

Box-Spring Betten von «Flamant», neue Matratzen und Topper

Safe, Aircondition, Mückengitter, Verdunkelungsvorhänge

Sat-TV/WLan

• 2 wunderschöne, neue Marmorbäder, jeweils mit Dusche, WC, Bidet
• geschmackvolle Möblierung im ganzen Haus
• schöne Gartenmöbel für Terrasse, Garten und Pool
• neue Fenster, Aussen- und Innentüren
• Carport für 2 Autos
• Carport für 2 Golfcars
• Fahrradabstellplatz inkl. Ladestation
• gepflegte Gartenanlage mit automatischer Bewässerung
• und vieles mehr

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Beschreibung

EG:

Kleiner Eingangsbereich in die klimatisierte Wohn-Essküche

• Weisse Landhausküche mit heller Stein-Abdeckung und Keramikspülbecken
• Esstisch von «Riviera Maison» mit 6 Stühlen
• Die Küche ist voll ausgestattet mit Besteck, Gläsern, Geschirr, Töpfen, Pfannen & allen wichtigen Kochutensilien
• Glaskeramikherd und Backofen
• Kühlschrank, Gefrierfach und Eiswürfelmaschine
• Geschirrspüler
• Mikrowelle
• Nespresso-Kaffeemaschine
• Getränke-/Weinkühlschrank für bis zu 15 Flaschen
• Toaster
• Eierkocher
• Wasserkocher
• Miele-Waschmaschine & Miele-Trockner
• Putzschrank mit Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger, Wäschetrockner-Gestell, diversem Putzmaterial, wie Besen, Wischmop, usw.
• Kofferablage für die Aufbewahrung von bis zu 4 Koffern
• Kleiner Schuhschrank
• Kleine, bequeme Sitzecke
• 2 bequeme Sessel
• Beistelltisch & Sofatisch
• Leselampe
• Sat-TV / WLAN

Von der Wohn- Essküche geht es direkt auf die überdachte Terrasse, sowie in den Garten, zum Pool zum Fjord-Kanal

Garten:
Der gepflegte, schöne Garten ist ca. 1'100 m2 gross und lädt zum Spielen und zum Verweilen unter schattenspendenden Sträuchern ein. Vor unserem Garten liegt der Uferbereich und das Meer, mit der kleinen Zufahrtsstrasse zum Haus, sowie der Carport für 2 Autos, Carport für 2 Golfcars, Fahrradabstellplatz mit Ladestation.

Überdachter Aussenbereich mit Sicht auf den Pool und in den Garten

• Bequeme Gartensitzmöbel für 6 Personen
• Gartentisch
• Aussengrill
• Kissentruhe

Pool-Landschaft mit grosszügigem Liegebereich

• Überlauf-Pool mit Salzwasser (4 x 8 m), breite Innentreppe, beheizbar in der Nebensaison
• Sonnenliegen
• Sonnenschirme
• Schwimmkissen
• Aussendusche

Hinterer kleiner Garten zum Fjord hin

• Aussensitzplatz mit schönem Blick auf den Fjord-Kanal, der auch zum Schwimmen einlädt
• Kleiner privater Badesteg mit Bootsanlegeplatze, für Tret- Segel oder Schlauchboote

Erdgeschoss (kleine Mini-Suite)

1 Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbett (1.80 m x 2.00 m)

Aircondition, Kleiner Schreibtisch mit Hocker, Sat-TV / WLan

Terrassentüre mit Ausgang zum hinteren Garten und zum Fjord mit kleiner Aussen-Terrasse

Mückengitter

Verdunkelungsvorhang & leichter Tagesvorhang/Storen

Begehbarer Kleiderschrank mit Kleiderbügel und Kleiderhaken

Safe, Garderoben-Spiegel, Kofferbock

Terrassentüre mit Ausgang zum Gartenbereich/Pool

Badezimmer:

Wunderschönes, helles, neu renoviertes Marmorbadezimmer mit 1 Waschbecken mit grosser Ablage,

begehbare Dusche (1 x 1 m), WC, Bidet

grosses Fenster mit viel Tageslicht, Richtung Poolbereich & Garten

beheizbarer Handtuchhalter, Haarföhn, Rasier& Kosmetikspiegel

OBERGESCHOSS (1. Stock):

Eine Steintreppe mit Geländer führt in den oberen Bereich mit 2 Schlafzimmern mit kleiner Aussenterrasse, grandiosem Meerblick und einem gemeinsamen Bad

1 Schlafzimmer links:

Boxspring-Doppelbett (1.80 m x 2.00 m), Aircondition, Kleiderschrank mit Kleiderbügel, Kofferablage, Safe, Garderoben-Spiegel, Regal, Sat-TV / WLan

Terrassentüre mit Ausgang zu einem kleinen Balkon, Garten- und Meerblick

Mückengitter und Verdunkelungsvorhang & leichter Tagesvorhang/Storen

1 Schlafzimmer rechts:

Boxspring-Doppelbett (1.80 m x 2.00 m), Aircondition, Kleiderschrank mit Kleiderbügeln, Schreibtisch mit Hocker, Kofferbock, Safe, Garderoben-Spiegel, Sat-TV / WLan

Terrassentüre mit Ausgang zu einem kleinen Balkon mit Garten- und Meerblick

Fenster mit Blick in den hinteren Garten und zum Fjord

Mückengitter und Verdunkelungsvorhang & leichter Tagesvorhang/Storen

Gemeinsames Badezimmer:
Wunderschönes, helles, neu renoviertes Marmorbadezimmer mit 2 Waschbecken mit Ablagefläche, Dusche mit Regendusche, WC, Bidet, beheizbarer Handtuchhalter, Haarföhn, Rasier & Kosmetikspiegel grosses Fenster mit viel Tageslicht, Richtung seitlicher Garten [

SONDERAUSSTATTUNG/EXTRAS:

Poolheizung in den Nebensaisonzeiten auf Wunsch zubuchbar zu € 70/ Tag.

Bei Ihrer Ankunft erhalten sie zusammen mit Ihrem Schlüssel, die freie Albarella Gold-Card auch für die Dauer ihres Aufenthaltes.

Viele Leistungen sind dann für sie bereits inklusive:

- Eintritt ins «Centro Sportivo» (Sports Zentrum)

- Olympiabecken

- Kinderbecken

- Sportangebote

- Abendveranstaltungen & Konzerte für alle Familie.

- Kostenlose Kinderbetreuung ab 3 Jahren

- Der Inselzug - "Puffetto" der täglich mehrmals über die Insel fährt und einiges mehr

In Gehweite/um die Ecke:

• Das Meer
• Wanderwege um die Insel
• Fahrradwege durchs Po-Delta und rund um die Insel
• Das Hotel Capo Nord mit Restaurant, Bar, Badestrand und Strandbar
• Haltestelle «Kleinen Zug» - Inselzug: Rundfahrt um die Insel

In der Nähe ca. 10 Minuten zu Fuss oder bequem mit dem Fahrrad oder Golf-Car erreichbar:

Grossen Marktplatz

• Sehr gut ausgestatteten Supermarkt: frisches Brot, Lebensmittel, grosses Angebot an frischen Fleisch- und Wurstwaren für den Grill/Barbecue, Getränke, Weine, Spirituosen, Haushaltartikel, Bade- und Strandartikel, Gartenmöbel, uvm
• Cafè
• Take-away Pizza
• Verschiedene Boutiquen
• Schmuckladen

Kleinen Platz mit Bäumen und Sitzplätzen

• Mini-Supermarkt und toller Auswahl an frischen Brot & Torten
• Bar/Café zum Frühstücken, chillen und für den Apéritif
• Kiosk mit deutschen, englischen, italienischen Tageszeitungen, Büchern, Strandartikeln und Artikeln des täglichen Gebrauchs, wie Ladekabel, Batterien usw.
• Schuh- und Mode-Boutique
• Restaurant & Pizzeria «La Barca» mit Wintergarten
• ATM
• Haltestelle vom kleinem Zug "Puffetto"
• Verleih von Fahrrädern, Golf-Cart, Kinderbetten, Stand-up-Paddle-Board, Tretboot, Kindersitz uvm. direkt bei Delta Sports SRL
• Reinigung & Bettwäschewechsel zwischendurch im Haus: Kostenpflichtiger Service, bitte kontaktieren Sie Delta-Sports SRL