Villen im Grünen mit Pool | Italien, Insel Albarella Casa delle famiglie

„Casa delle famiglie“

Besonderheiten:

Haus für 10-12 Personen mit Swimming-Pool, warmwasser-Außendusche und großer Terrasse, geeignet für 2-3 Familien, auch für Sport- und Freundesgruppen (Tennis, Golf, Reiten, Radfahren...)

Kostenfreies Aufladen von E-Autos!

NEU ab 2024:

ÖKO-HAUS !!! - PV-Anlage mit Speicher für klimaneutralen Ökostrom, CO₂-freie Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe, kostenfreie E-Auto-Aufladung mit Überschuss-Strom aus der PV-Anlage durch hauseigene Wall-Box und CO₂-freier Betrieb der Klimaanlagen in allen Schlafzimmern

Ökologische CO₂-freie Schwimmbadbeheizung mittels Photovoltaik und Wärmepumpe – Baden im Pool auch im Herbst, im Winter und im frühen Frühjahr möglich!

Lage:

Via del Salice, Einzelhausvilla mit Pool für 10 bis 12 Personen, im ersten Inseldrittel in einer ruhigen Seitenstraße in Strandnähe , ca. 1,4 km zum Centro Sportivo, ca. 600 m zu den Tennisplätzen, ca. 500 m zum Reitsportzentrum, ca. 1,9 km zum Supermarkt

Erdgeschoss:

Zutritt ins Haus über eine gut ausgestattete, zum Wohnraum hin offene großzügige Küche mit Frühstückstheke für 4 Personen und Klimaanlage (Küchenausstattung: Backofen, Induktions-Herd, Mikrowelle, Sage Siebträger-Kaffeemaschine, Spülmaschine, große Side-by-Side Kühl-Gefrier-Kombination mit Eiswürfelbereiter und ausreichend Geschirr).

Großzügiger Wohn-Essraum, Esstisch für 10-12 Personen, Garderobe, Sofa (ausziehbare große Schlafcouch für weitere 2 Personen) mit Couchtisch, Sat.Tv (Deutsche Sender).

Ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, 160 x 200 cm-Doppelbett und Schiebetüren-Schrank, Möglichkeit des Durchgangs zu Schlafzimmern

Ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, zwei 90 x 200 cm-Betten (á max. 80 kg), zusätzlicher Zugang zur Terrasse

Ein Schlafzimmer mit zwei 90 x 200 cm-Einzelbetten (als Doppelbett zusammenstellbar) mit eigenem Bad (en suite) mit Dusche und Wc, zusätzlicher Zugang zur Terrasse

Weiteres Bad mit Dusche, Wc und Waschmaschine

Gäste-Wc

Obergechoss:

Ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und 180 x 200 cm-Doppelbett, Schiebetüren-Schrank mit eigenem Bad (en suite) mit Dusche, Bidet und Wc, Zugang zum großen Süd-Balkon

Ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und 180 x 200 cm-Doppelbett mit eigenem Bad (en suite) mit Badewanne (als Dusche nutzbar) und WC, Zugang zum großen Süd-Balkon

Großer sonniger, uneinsehbarer Süd-Balkon, zum hüllenlosen Sonnenbaden geeignet mit Zugang von beiden Schlafzimmern im Obergeschoss

Außenanlage:

ca. 9 x 4m großer Pool, Warmwasserdusche im Freien und kindersicheres Poolsystem aus Verbundsicherheitsglas mit Edelstahlstützen und kindersicheren ZugangstürenGroßer, eingezäunter und praktisch uneinsehbarer Garten mit Spielplatz hinter dem Haus
Begehbare Terrasse mit 2 großen Sonnenschirmen, Granit-Terrassentisch für 10-12 Personen, ausreichend Gartenmöbel und Liegestühle, gemauerter Außengrill
Parkplätze für 2 Autos und einen Golfwagen (nicht inbegriffen) und ein Fahrradständer in der Einfahrt

Sonderausstattung:

Pool, Warmwasser-Außendusche mit Sichtschutz, gemauerter Außengrill, Waschmaschine, Klimaanlage (Kühlen und Heizen) in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich, Fliegengitter an allen Fenstern, Fußboden-Heizung im Obergeschoss und in der Wohnküche, Heizkörper in den Schlafzimmern im Erdgeschoss, Tv, kostenfreier, unlimitierter WLAN-Zugang

Haustiere auf Anfrage