Villen im Grünen mit Pool | Italien, Insel Albarella Lavanda

Lage: Contrada del Gabbiano 1, in einer ruhigen Seitenstraße, ideal für Familien, da kein Durchgangsverkehr, Nähe Wasserturm, Reitplatz, Bogenschiessplatz, Tennisanlage und Restaurant Casonetto di Valle. Der Weg zum Centro Sportivo und Sandstrand ist mit dem Rad in wenigen Minuten zurückgelegt.

EG:

• Sehr geräumige Villa (135 qm Wohnfläche auf einem Geschoss) Platz für bis zu 8 Personen mit neu gestaltetem Außenbereich im bezauberndem südlichen Flair inkl. Salzwasserpool
• Sehr gut ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, freistehendem Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Filterkaffeemaschine, Senseo Pad-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Toaster, Heißluftfriteuse
• Klimaanlage in den Schlafbereich
• Esszimmer mit 2,20 m langem Tisch und direktem Zugang zur Poolterasse (Süd/Ost)
• Wohnzimmer mit 60 Zoll SAT TV, großem Boxspring-Schlafsofa für 2 Personen mit Zugang zum Garten
• Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Holzkamin und Zugang zur Veranda (West)
• 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten und direktem Zugang zum Garten
• Ein Schlafzimmmer mit Doppelbett
• 2 Bäder mit Dusche/WC/Bidet/Waschmaschine
• Freistehender Grillplatz mit Wasseranschluss und Waschbecken
• ca. 900 qm großer Garten mit Sichtschutz durch Thuja-Hecke bietet viel Platz zum Baden, Relaxen und Spielen
• Möblierte und überdachte Poolterasse mit 2,20 m langem Tisch und 10 Stühlen
• Salzwasserpool 9,00 x 4,50 m (nachts beleuchtet) mit Dusche und 4 Liegen
• Terrasse und Veranda sind mit einer Sonnenmarkise ausgestattet
• 2 überdachte KFZ Abstellplätze
• Fahrradständer für 8 Räder

Sonderausstattung:

• Waschmaschine
• Fliegengitter
• Heizung und Kaminofen (ideal für Frühjahr und Herbst)
• Neu gestalteter Garten mit Salzwasserpool, freistehender Grillplatz mit Wasseranschluss und Waschbecken
• zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt eine zusätzliche Türe für die perfekte Balance von gutem Schlafenbefinden und geselligem Abendprogramm
• neue Bäder ab Frühjahr 2025!